イトーピア千里万博公園の外観（南側から）専有面積128.4平米のゆとりあるお住まい！オール電化住宅！リフォーム履歴有！収納力豊富！緑豊かで閑静な住宅地です。お気軽にお問い合わせください！
間取りは専有面積128.4平米の3LDK。バルコニー面積は30.16平米です。センターインのプラン。全居室6帖以上！家事動線に優れたお住まい！お気軽にお問い合わせください！
LDK約29.1帖［2026年8月31日撮影］家族が集うLDKは29.1帖の広さを確保！採光部を複数箇所に設けており、明るいLDK空間！ゆったりとお過ごしいただけます！
LDK約29.1帖［2026年8月31日撮影］家族とコミュニケーションが取りやすいカウンターキッチン！全居室6帖以上の広さを確保したゆとりあるお住まいです。
キッチン［2026年8月31日撮影］食洗機やIHクッキングヒーター等キッチン設備充実！キッチンから洗濯室へのアクセスも可能！日々の家事負担を軽減できます！
南西側バルコニーからの眺め（西方向）［2026年8月31日撮影］開放的な眺望です！時には外気に触れ、リフレッシュするのもいいですね！
北東側洋室約10.5帖［2026年8月31日撮影］全居室バルコニーに面しています！大きなベッドを置いてもゆとりある広さです。壁一面を使ったクローゼットがあり、居住空間をより広く確保できます！
洗面室［2026年8月31日撮影］お二人並んでお使いいただける広さがあります！朝の忙しい時間も安心！室内リフォーム履歴有！丁寧にお使いです。
洗面室［2026年8月31日撮影］洗面室と洗濯室が分かれており、家族間プライバシーにも配慮されています！キッチンと洗濯室は行き来できる造りで家事動線良好！
浴室［2026年8月31日撮影］浴室も窓があり、自然換気がしやすい造り！足を伸ばして1日の疲れをゆったりと癒すことができそうです。
トイレ［2026年8月31日撮影］手洗い場が独立しており、お手入れがしやすい造り！水回りは近くに配置されています！
南側和室6帖［2026年8月31日撮影］南西バルコニーに面した明るい居室です。LDKと繋げてより広い空間としてもお使いいただけます！
南側和室6帖［2026年8月31日撮影］全居室6帖以上、3LDKのお住まい！全居室に収納有！居住スペースをより広く確保できます！
南西側バルコニー［2026年8月31日撮影］南西向きのため、晴れて日は洗濯物がよく乾きそうです！ガーデニングや水遊びも楽しめそうです！
南西側バルコニーからの眺め（南方向）［2026年8月31日撮影］日常的に緑を感じられる住環境！マンションの北東には万博記念公園あり！
北東側洋室約7.4帖［2026年8月31日撮影］ベッドやデスクを置ける広さを確保しています！シンプルな内装のため、インテリアを選びません。お好きな空間にしていただけます！
北東側バルコニーからの眺め（北東方向）［2026年8月31日撮影］大阪モノレール本線「万博記念公園駅」徒歩11分！駅周辺は万博記念公園やエキスポシティあり！
北東側バルコニーからの眺め（北方向）［2026年8月31日撮影］北山田小学校徒歩12分、山田東中学校徒歩2分！マンションに隣接して公園もあり、子育てがしやすい住環境！
玄関［2026年8月31日撮影］大容量のシューズボックスがあり、玄関回りがすっきりと片付きそうです！シューズボックスの上には鍵やハンコを置くことができます！インテリアを飾るのもいいですね！
南西側バルコニーからの眺め（南西方向）［2026年8月31日撮影］高い建物がなく、遠くまで見渡すことができます！緑豊かで静かな住宅地です。
車寄せのあるエントランス。車での送迎や来客時に便利にお使い頂けます。総戸数190戸の大規模マンション！24時間有人管理！
万博記念公園の外観
千里つくも医療ビルの外観
![千里の丘けいあい保育園[私立]の外観](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F131241%2Fsale%2F2225%2F4%2F24%2Flu1q.jpg&width=448&height=1000)
千里の丘けいあい保育園[私立]の外観
![北山田小学校[公立]の外観](https://image1.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F131241%2Fsale%2F2225%2F4%2F25%2Fdjnt.jpg&width=448&height=1000)
北山田小学校[公立]の外観
![山田東中学校[公立]の外観](https://image2.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F131241%2Fsale%2F2225%2F4%2F26%2Fvdvi.jpg&width=448&height=1000)
山田東中学校[公立]の外観
いかり(王子店)の外観
デイリーカナートイズミヤ(山田西店)の外観
EXPOCITYの外観
山田スポーツグラウンドの外観
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中古マンション
イトーピア千里万博公園
大阪府吹田市山田東四丁目
3,280万円
支払い目安：
11.8
万円/月大阪モノレール本線 万博記念公園駅 徒歩11分
128.4㎡ / 3LDK
1992年築 / 3階 / SRC造
0037-634-14032
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
48920-3741
お問い合わせ先：株式会社ウィル 茨木営業所
ポイント
■ウィル不動産販売■専有面積128.4平米！ 全居室6帖以上！2沿線利用可
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 128.4㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 30.16㎡ |
| 備考 | 間取りは専有面積128.4平米の3LDK。バルコニー面積は30.16平米です。センターインのプラン。全居室6帖以上！家事動線に優れたお住まい！お気軽にお問い合わせください！ |
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設備・特長
| キッチン | IHコンロ、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | バルコニー、室内洗濯機置場、眺望が良い |
| 建物 | 複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 管理人常駐、TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、下水、オール電化 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 北山田小学校(1,200m)、山田東中学校(300m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | イトーピア千里万博公園 |
| 価格 | 3,280万円 |
| 管理費等 | 17,460円 |
| 修繕積立金 | 12,850円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 128.4㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 30.16㎡ |
| 駐車場 | 空有 8,000円(税込) |
| 築年月 | 1992年01月 |
| 所在地 | 大阪府吹田市山田東四丁目35 |
| 交通 | 大阪モノレール本線 万博記念公園駅 徒歩11分 阪急千里線 山田駅 徒歩15分 |
| 所在階 / 階数 | 3階 / 14階建 |
| 総戸数 | 190戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 借地料：11,343円、トランクルーム：2,000円 |
| 管理 | 管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理会社：大和ライフネクスト株式会社 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 見学可能 |
| 備考 | 施工会社：不二建設株式会社 東証上場のウィルで安心取引！定休日無！キッズスペース有！オンライン相談対応！平日特典！茨木市・摂津市内の物件ほぼ全てご紹介！一緒にあなたにとってベストなお住まいを探しましょう！まずはお気軽にお電話を！ 弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。 専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。 |
| HOME'S 物件番号 | 1312410002225 |
| 自社管理番号 | 856493R |
| 情報登録日 | 2026年09月02日 |
| 情報更新日 | 2026年09月02日 |
| 情報有効期限 | 2026年09月14日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社ウィル 茨木営業所」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.1万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.0 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社ウィル 茨木営業所 |
| 所在地 | 大阪府茨木市元町3-8 |
| 交通 | 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩4分 JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩12分 |
| 電話番号 | 0120-160-680 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 年末年始及び社内行事の際のみ |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(5)第6447号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
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